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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania in zona Fasano a 145.000 € (cod.646360a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gravina di Catania in zona Fasano, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.420 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Fasano (da 880 €/m² a 1.635 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo, ma anche la zona di Fasano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fasano) è pari a
1.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania in zona Fasano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione con climatizzazione
Da Privato. vendesi appartamento sito in zona Fasano pressi via Passo Gravina,in un residence al 2°piano (ascensorato) ,totalmente ristrutturato con extra capitolato. Impianto elettrico,idrico e metano nuovi,infissi nuovi in alluminio doppio vetro camera con zanzariere,tutte le stanze climatizzate,porte nuove,impianto d'allarme. l appartamento si presenta con ingresso su salone grande,cucina abitabile,due ampie camere da letto,un ripostiglio,un balcone verandato adibito a lavanderia,un altro balcone terrazzo. l'appartamento gode di posto auto di propriet
