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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 95.000 € (cod.64618c82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da METROQUADRO IMMOBILIARE DI GIUSEPPE DI VINCENZO) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASANO - LARGO BARRIERA - FRATELLI BANDIERA - ORSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO IMMOBILIARE DI GIUSEPPE DI VINCENZO
Viale Della Libertà, 137, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Metroquadro immobiliare propone la vendita di un appartamento di vani tre in residence, sito in Gravina di Catania e più precisamente Via Guglielmo Oberdan 8, posto al secondo piano ascensorato e conta una superficie interna di mq 70 al suo interno così meglio descritto: ingresso su soggiorno con affaccio ampio balcone, da un corridoio disimpegnato si accede alla cucina, camera da letto, una cameretta e servizio con doccia. L’appartamento si presenta luminoso con doppi balconi, infissi preverniciati, porta blindata. Predisposizione all’interno del residence del gas di città (metano) contesto residenziale e un posto auto assegnato all’interno del residence. La sua posizione centrale, permette di raggiungere facilmente i mezzi di trasporto pubblici e i principali servizi oltre le attività commerciali. Costruzione 1986, e certificato di abitabilità rilasciato in data 20 luglio 1987. libero al rogito. Prezzo di richiesta € 95.000,00. Per visionare l’immobile siamo lieti di invitarvi all’Open House del 07 giugno 2025 dalle ore 9:30 alle ore 12:30, per ulteriori informazioni o prenotare una visita contattare il 3392046332
