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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 73.000 € (cod.646116ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
820 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.047 €/m² e
1.166 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE ALLEGRA - MILANESE - SANT`ELIA - CORRIDONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con ascensore da ristrutturare con cortile
Nel Comune di Gravina di Catania, esattamente in Via Principato di Monaco, si propone in vendita, in un contesto tranquillo e residenziale, a poca distanza dal Centro Commerciale Katanè e di tutti i principali servizi, un comodo appartamento di 3 vani più servizi. L'appartamento posto al piano secondo, con tripla esposizione, si presenta con ampi balconi, molto luminoso, all'interno di uno stabile non munito di ascensore, con una metratura di circa mq.90 cosi disposta: Ingresso su Ampio Salone, Corridoio, due ampie Camere, un Bagno finestrato e un ampia Cucina, Nel cortile condominiale, tramite ingresso carrabile con cancello elettrico vi sono a disposizione posti Auto liberi. L'immobile inserito in una posizione strategica, assicura il raggiungimento dei paesi limitrofi, in modo rapido e senza stress. RIF.LM036
