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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania in zona Fasano a 138.000 € (cod.6447025b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gravina di Catania in zona Fasano, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.352 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASANO - LARGO BARRIERA - FRATELLI BANDIERA - ORSI) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.585 €/m²) e per quadrivani (da 1.035 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo, ma anche la zona di Fasano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fasano) è pari a
1.300 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania in zona Fasano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGL BRESCIA
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento sito in Via Paolo Orsi, nel comune di Gravina di Catania, in zona Fasano. L’immobile si trova in un’area strategica e ben servita, nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Policlinico di Catania, con facile accesso a tutti i principali servizi di prima necessità e ottimamente collegata al centro città tramite il servizio di trasporto pubblico BRT. L'appartamento, posto al primo piano di un edificio dotato di ascensore, si presenta luminoso e con una distribuzione degli spazi funzionale. Caratteristiche principali: 4 camere Cucina 1 bagno 2 balconi Grazie alla sua posizione e alla vicinanza al polo universitario, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che per investimento, con la possibilità di locazione a studenti. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci
