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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 170.000 € (cod.6453e983)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
In una zona residenziale servita e ben collegata di Gravina di Catania, proponiamo in vendita 12 imperdibili appartamenti di nuova costruzione, progettati per offrire comfort, efficienza e qualità. Le unità, disponibili al piano terra, primo e secondo piano, presentano metrature da 80,85 e 100 mq e sono così composte: Ingresso su zona living Cucina-soggiorno open space 2 o 3 camere da letto Bagno Lavanderia Gli immobili vantano un capitolato di ottimo livello, con finiture moderne e materiali di qualità, e sono realizzati in , garanzia di risparmio energetico e sostenibilità. Incluso nella proprietà un comodo garage, diverse metrature Soluzioni ideali per famiglie, giovani coppie o come investimento. Contattaci per ricevere maggiori dettagli o per fissare un appuntamento
