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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 179.000 € (cod.6453d29c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.469 €/m² e
1.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE ALLEGRA - MILANESE - SANT`ELIA - CORRIDONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione
Rif: PM-5 - Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4 vani sito al secondo e ultimo piano non ascensorato, in via Principato di Monaco a Gravina di catania, nei pressi degli svincoli autostradali e dal centro commerciale Katane, completamente ristrutturato con finiture di alta qualità e dotazioni tecnologiche di ultima generazione, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. L'immobile si compone di un ampio salone con doppia esposizione, particolarmente luminoso, con affaccio su un balcone che garantisce luce naturale per tutto il giorno. La cucina, è anch’essa molto luminosa e funzionale, con accesso diretto a un secondo balcone da cui si può anche vedere il mare. Un comodo disimpegno collega la zona giorno alla zona notte, composta da due camere da letto finestrate, un bagno con vasca, completamente rinnovato, e un ripostiglio utile per l’organizzazione degli spazi. L’appartamento è dotato di impianto domotico che consente il controllo da remoto di infissi e riscaldamento, migliorando il comfort abitativo e l’efficienza energetica. Sono inoltre presenti zanzariere su tutti gli infissi e tende da sole elettriche per garantire privacy e protezione dal sole. La facciata dello stabile è stata recentemente rifatta e migliorata con cappotto termico, aumentando l’isolamento e il risparmio energetico. Inoltre, è stato installato un impianto fotovoltaico condominiale sul tetto, che contribuisce a una gestione più sostenibile dei consumi comuni. Questi interventi, insieme alla ristrutturazione interna, conferiscono all'immobile una rara e molto ricercata. Completano la proprietà un garage privato e due posti auto, inclusi nel prezzo. RIF: PM-5 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE[…]
