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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 138.000 € (cod.644c7d22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1104 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.168 €/m² e
1.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE ALLEGRA - MILANESE - SANT`ELIA - CORRIDONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione
L'immobile si trova in una posizione vantaggiosa di Gravina di Catania, precisamente in via Antonio Gramsci, ed è facilmente accessibile grazie alla vicinanza dello svincolo della tangenziale di Catania. Questo spazioso appartamento al secondo piano si estende su una superficie di 125 mq ed è costituito da quattro vani, tra cui un ampio doppio salone, una cucina abitabile, doppi servizi e due camere da letto. La struttura dell'appartamento è in buone condizioni e vantaggiosa per la luminosità che le sue ampie finestre offrono. Inoltre, gli infissi in vetrocamera assicurano comfort e isolamento acustico. Il servizio è stato recentemente oggetto di ristrutturazione. Riscaldamento autonomo. L'appartamento è anche dotato della possibilità di un garage spazioso di circa 15mq. La zona è ricca di attività commerciali di vario tipo, che soddisfanno le esigenze quotidiane degli abitanti
