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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gravina di Catania a 89.000 € (cod.6446722c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.006 €/m² e
1.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con giardino con cantina da ristrutturare
Casa indipendente in vendita a Sant'Agata li Battiati, al confine con Gravina di Catania Se stai cercando una casa spaziosa da personalizzare a tuo gusto, questa potrebbe fare al caso tuo! Situata in una posizione strategica tra Sant'Agata li Battiati e Gravina di Catania, questa casa indipendente offre ampi spazi su più livelli, da ristrutturare secondo le tue esigenze. Al piano terra trovi un disimpegno e un corridoio che conducono a una cucina funzionale, un bagno con vasca, un ripostiglio, una camera matrimoniale e un grande salone, perfetto per momenti di convivialità e relax. Al piano S1 c è una zona living ampia e luminosa, una camera e un altro bagno, ideali per creare ambienti confortevoli e funzionali. La terrazza di copertura al piano primo ti permette di goderti momenti all'aperto con una vista interessante sulla zona. L immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un ottima opportunità per realizzare la casa dei tuoi sogni in una zona tranquilla e ben collegata
