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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 145.000 € (cod.64454c02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con terrazza con cantina da ristrutturare
Sulla rinomata zona di Gravina tra via Etnea e via Gramsci, all'interno di un residence, si propone in vendita un ampio appartamento così composto: sito al piano rialzato, ingresso disimpegno,esposizione sulla sx camera da pranzo con esposizione su balcone, prima camera da letto con balcone, seconda camera da letto matrimoniale con finestra, cucina con affaccio sul terrazzo , a seguire terza camera da letto con balcone esposizione all'interno, a seguire lavanderia con servizio, bagno con doccia , più comodo ripostiglio. Riscaldamento a metano, infissi doppio vetro/camera, cancelletti in ferro. L'immobile è da ristrutturare così come si può vedere dalle foto. Sul bellissimo terrazzo puoi trascorrere momenti di relax
