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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gravina di Catania a 210.000 € (cod.643d7ab0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1510 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con giardino con cantina
In pieno centro storico di Gravina di Catania, precisamente in Via Roma, si trova questa casa indipendente in buone condizioni disposta su due livelli. Al piano terra, un ampio androne conduce alla cucina soggiorno che si affaccia a sud su una corte interna di 40 mq, con la possibilità di creare un giardino di circa 20 mq. La camera da letto principale si trova a nord su Via Roma, completano il piano un bagno e un ripostiglio. Al primo piano, un disimpegno introduce al piccolo soggiorno che separa le due camere da letto: una affaccia a sud su un balcone interno e l'altra a nord su un ampio terrazzo di circa 30 mq con vista sulla Via Roma. A corredo della proprietà, un garage di 24 mq. La zona è ben servita da scuole, farmacie e attività commerciali, e dista solo 1 km dal centro commerciale il KATANE'. Per ulteriori informazioni, contattare il numero 0959596451 o scrivere all'indirizzo e-mail ct.rapisardi@gruppotoscano.it
