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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania in zona Fasano a 199.000 € (cod.643bf214)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gravina di Catania in zona Fasano, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1617 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.515 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASANO - LARGO BARRIERA - FRATELLI BANDIERA - ORSI) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo, ma anche la zona di Fasano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fasano) è pari a
1.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania in zona Fasano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MELI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
Gravina bassa - esattamente in Via Fasano proponiamo bellissimo appartamento di 123 mq, al 3 ° piano ascensorato di uno stabile per il quale, sono stati già deliberati e pagati i lavori delle facciate, all'interno di un elegante residence, portierato con verde condominiale e varie aree a parcheggio l'immobile è così composto: ingresso, ampio open space con cucina- salone, 3 ampie camere da letto, 2 servizi , doppi balconi, luminosissimo, climatizzato, totalmente ristrutturato, l'immobile è compreso di garage da 16 mq , la richiesta di vendita è di euro 199.000 compreso di garage. , libero a settembre. Per informazioni contattare la Melimmobiliare allo 095416924
