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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 149.000 € (cod.643932c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.394 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASANO - LARGO BARRIERA - FRATELLI BANDIERA - ORSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Eleganza, comfort e spazio a Gravina di Catania In una delle zone residenziali più tranquille e ben servite di Gravina di Catania, presentiamo in vendita un raffinato appartamento dal gusto signorile, moderno ed elegante. L'immobile, situato in un contesto silenzioso ma al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi, si sviluppa su una superficie di 143 mq totali (136 mq calpestabili), offrendo ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. L'ingresso si apre su un salone doppio luminoso e accogliente, perfetto per ricevere ospiti o trascorrere momenti di relax. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile, cuore della casa, pensata per chi ama vivere e condividere la quotidianità anche a tavola. La zona notte è composta da due camere da letto, comode e ben disposte, ed una cameretta . I due bagni sono ampi e godono uno di box doccia e l altra di generose metrature con doppio lavabo e vasca idromassaggio. L'immobile, non arredato, si presenta in ottimo stato di conservazione, con infissi in buone condizioni che assicurano una generosa luminosità naturale in ogni ambiente. Riscaldamento autonomo con climatizzazione a metano, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un comodo garage, ideale per chi desidera uno spazio aggiuntivo per l'auto o per il deposito. Una soluzione abitativa che coniuga stile, funzionalità e tranquillità, perfetta per chi è alla ricerca di un appartamento ampio, elegante e pronto da vivere
