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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 130.000 € (cod.6431e2ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1382 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore
Al centro di Gravina di Catania, ristrutturato, 3 vani + cucina abitabile, servizi, balconi vista mare e Catania, area libera intorno, garage singolo 14mq catastali. Spazioso e luminoso appartamento a Gravina di Catania. L'immobile di recente ristrutturazione e in ottime condizioni, è situato in zona residenziale ben servita ma allo stesso tempo riservata e fa parte di uno stabile costruito nel 1978. Grazie ai 5 vani in cui è suddiviso consente una ottima vivibilità a tutta la famiglia; infatti, al suo interno troviamo un salotto soggiorno, due camere da letto, un bagno, una lavanderia, un ripostiglio, tutti ben distribuiti su una superficie calpestabile di 86 metri quadri catastali. Infissi e finestre sono in alluminio con doppi vetri, cosa che garantisce un ottimo isolamento termico e acustico. Vi è anche l'impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. L'appartamento è posto al primo piano di una palazzina di soli tre piani, senza ascensore, con un contesto condominiale molto sereno L'esposizione su tre lati (nord, est, sud) garantisce un'ottima luminosità per tutto il giorno. Inoltre, dall'ampio balcone è possibile godere di una piacevole vista sul verde circostante e su una porzione del golfo di Catania A dotazione dell'appartamento vi sono un box auto singolo e di due posti auto scoperti. La posizione strategica permette, anche, di godere di un'ampia disponibilità di parcheggio in zona e di disporre di comodi servizi che lo rendono ideale per chi desidera vivere in un'abitazione comoda, funzionale e riservata ma vicina al centro della città. Immobile attualmente abitato dai proprietari. Bisogna concedere un arco di tempo da concordare tra le parti al momento dell'accordo di vendita
