Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 139.000 € (cod.642c67b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1158 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.431 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gravina di Catania
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a Gravina di Catania
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a Gravina di Catania
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a Gravina di Catania
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a Gravina di Catania
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Time Network Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con cantina
Gravina di Catania, su Via Eugenio de Mattei, traversa residenziale di via S.Tomaselli a 300 metri da Via Gramsci (altezza pasticceria Francalanza), proponiamo in vendita ampio appartamento 5 Vani da circa 120 mq completo di garage da 14 mq e cantina da 10 mq. L'immobile si trova al terzo piano ascensorato di un condominio e dispone di tre esposizioni balconate che ne garantiscono la giusta luminosità . La casa è ad oggi così composta: saletta d'ingresso centrale, ampio salone con uscita balconata, cucina abitabile balconata (con piccola veranda nella parte finale), corridoio con accesso a 4 camere da letto (3 balconate e 1 finestrata), 1 bagno con box doccia e 1 lavanderia interna completa di box doccia e secondo servizio. Il garage da 14 mq garantisce la certezza di posteggio sicuro e protetto per un auto e la cantina da circa 10 mq è una comodità extra per tutto quello che giornalmente non si utilizza ma si vuole conservare. L'immobile si presenta ben tenuto, in condizioni originali anni '70-'80. Un'abitazione dalle grandi potenzialità : l'ampia metratura e il taglio a pianta regolare (con stanze sia a destra che a sinistra e tre esposizioni) offrono l'opportunità di realizzare spazi ampi ed accoglienti e di riorganizzare gli ambienti nel modo più consono alle proprie esigenze oppure di mantenere l'attuale divisione interna che è perfetta per chi invece desidera avere più privacy, dove ogni stanza ha la propria destinazione e funzione. Soluzione perfetta per chi ama case grandi, o per famiglie numerose che hanno la necessità di 4 camere da letto. Non perdere l'occasione di vederla! Contattaci per un appuntamento
