Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 148.000 € (cod.642bf0c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1020 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.506 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gravina di Catania
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a gravina-di-catania
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a gravina-di-catania
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita a gravina-di-catania
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in vendita a gravina-di-catania
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
Via Giacomo Leopardi, 144, Catania (CT)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Century 21 Masters è lieta di proporre la vendita di un ampio e luminoso appartamento situato in Via Caduti del Lavoro 2, a Gravina di Catania. L?immobile si trova al secondo piano di un elegante stabile, ben curato e signorile, ed offre una metratura generosa con la possibilità di doppio ingresso, che consente di accedere direttamente a un salotto ideale per essere trasformato in uno studio con sala d?attesa annessa, ho magari una palestra personalizzata. L?appartamento vanta un doppio affaccio, con balconi spaziosi che si estendono lungo tutte le camere, garantendo una piacevole luminosità e ventilazione. Completano la proprietà tre camere da letto molto grandi, un bagno, una lavanderia e una cucina ampia e funzionale. Pur necessitando di un ammodernamento personalizzato, l?immobile è in ottime condizioni strutturali, riscaldamento autonomo, pronto per essere adattato alle proprie esigenze. La posizione è perfetta: centrale e comoda, circondata da numerose attività commerciali, ma al contempo in una zona tranquilla, lontana dal caos delle strade principali. L?accesso è facilitato dalle principali arterie stradali e l?appartamento dispone di un posto auto all?interno del complesso abitativo, offrendo così praticità e comodità . Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un ampio e luminoso appartamento in una zona tranquilla ma ben servita
