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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 170.000 € (cod.642bbf34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.438 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gravina di Catania
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Appartamento plurilocale in vendita a gravina-di-catania
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Appartamento plurilocale in vendita a gravina-di-catania
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Appartamento plurilocale in vendita a gravina-di-catania
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Appartamento plurilocale in vendita a gravina-di-catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
Via Giacomo Leopardi, 144, Catania (CT)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza con giardino
APPARTAMENTO IN VILLA CON AMPIO SPAZIO ESTERNO E PANORAMICO" Nel Comune di Gravina di Catania, più precisamente in Via Pigno de Marco 9, si propone in vendita uno splendido appartamento in villa di 100 mq interni con un ampio spazio esterno privato di circa 300 mq, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi all?aperto, senza rinunciare al comfort di una posizione residenziale. Caratteristiche principali: Superficie interna: 100 mq ben distribuiti Esterno: circa 300 mq di giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax e per chi ama la vita all?aria aperta Garage: 35 mq privato, comodo per auto e spazio di stoccaggio Disposizione interna: ?Ingresso su comodo salone che da accesso al terrazzo a livello 2 spaziose camere da letto ?Cucina abitabile Bagno Lavanderia L?appartamento offre una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi in un contesto tranquillo e verdeggiante, senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi e ai principali svincoli autostradali
