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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 135.000 € (cod.642b94c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.436 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gravina di Catania
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Appartamento trilocale in vendita a Gravina di Catania
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Appartamento trilocale in vendita a Gravina di Catania
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Appartamento trilocale in vendita a Gravina di Catania
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Appartamento trilocale in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Time Network Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Gravina di Catania, in zona centrale e servita di tutto, a due passi da Via Gramsci altezza Pasticceria Francalanza,su Via Giorgio Arcoleo, proponiamo in vendita appartamento 3 Vani al 1° piano ascensorato all'interno di un Residence costruzione anno '95, in ottimo contesto curato e ben tenuto. L'immobile da circa 85 mq interni si presenta in perfette condizioni interne, libero e disponibile sin da subito. La soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in una zona centrale dove potersi muovere a piedi. Internamente è composto da : ingresso su salone, disimpegno con accesso a 2 camere da letto (entrambe di comode dimensioni), cucina medio-abitabile, 1 bagno con vasca. I vani sono tutti balconati e hanno tutti uscita sui due ampi balconi. La casa è completa di riscaldamento autonomo a metano completo di caldaia, infissi allumino e vetrocamera completi di tapparelle, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno uniforme per tutto l'immobile (ad esclusione del bagno che è rifinito in ceramica chiara). Per chi avesse la necessità di un garage è possibile acquistarne uno da 21 mq all'interno del residence, in perfette condizioni, con apertura basculante e completo di impianto elettrico. All'interno del garage è presente anche una piccola stanzetta finale adibita a ripostiglio. Il prezzo di richiesta per il garage è di €20.000,00
