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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 180.000 € (cod.6426f6f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1343 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con garage con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione
L'appartamento si trova in una zona strategica esattamente in Via Pigno De Marco, nelle immediate vicinanze di Via Antonio Gramsci. La collocazione dell'immobile è particolarmente favorevole grazie alla presenza di molte attività commerciali nelle vicinanze, tra cui il centro commerciale Katane, e agli svincoli autostradali. L'immobile, di recente costruzione, in un elegante palazzosi trova al secondo piano servito da ascensore. Si compone da ingresso su un'ampio e luminosissimo salone servito da uno splendido terrazzino panoramico che consente di godere di una bellissima vista, da una cucina abitabile con balcone comunicante al terrazzino, una comodissima lavanderia con servizio e doccia, un bagno con vasca, una camera matrimoniale con balcone e da ulteriori 2 camere da letto, anch'esse servite da un balcone comunicante con vista sulla città e sul mare. L'immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo e porta blindata per garantire massima sicurezza e tranquillità. Di pertienza anche un comodo Garage di circa 18mq
