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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gravina di Catania a 265.000 € (cod.64211754)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.813 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS 10 SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cucina abitabile con giardino con cantina di nuova costruzione con cortile
RIF 2099 Vendita Ville Esclusive a Gravina di Catania - Via Santa Caterina La REMAX Domus Nova è lieta di presentare un'opportunità unica per l'acquisto di quattro ville accorpate con ingresso indipendente, in corso di costruzione con consegna a Giugno 2026. Queste splendide abitazioni si trovano in una delle zone più richieste di Gravina di Catania, in Via Santa Caterina, e offrono un'eccellente qualità di vita grazie alla loro posizione strategica, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di comunicazione. Dettagli immobile Tipologia: Ville indipendenti su due livelli Superficie interna: Circa 120 mq per ogni villa Spazi esterni: Varie metrature di giardino e cortile privato, ideali per vivere all'aperto in totale privacy Composizione interna - Piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e accesso al giardino privato - Piano primo: due camere da letto e un secondo bagno Piano primo: due camere da letto e un secondo bagno Capitolato: Finiture di alta qualità con materiali selezionati per garantire il massimo comfort e durabilità Prezzo di vendita a partire da Eu. 265.000 per ogni unità. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, spaziosa e di qualità in una zona tranquilla e ben servita. Ottimo il capitolato e design innovativo. Le ville sono progettate per offrire il massimo della funzionalità e del comfort, con spazi ampi e luminosi, perfette per famiglie che desiderano una residenza elegante e pratica. L'impresa venditrice garantisce i propri clienti con la massima sicurezza nell'acquisto: polizza fideiussoria a garanzia delle caparre versate e polizza decennale postuma come per legge Non perdere questa occasione Prenota la tua nuova casa!!! Codice ID MLS: 32311128-13 . RE/MAX DOMUS NOVA contattaci allo 0957167276 o scrivici su whatsapp al 3714124114. Se l'immobile che stai visionando non è ciò che cerchi CONTATTACI comunque. Decine di altre proposte simili e un consulente qualificato sono a tua disposizione. Chiama subito RIF.32311128-13
