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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 169.000 € (cod.6410c3d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Virzì Immobiliare) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.336 €/m² e
1.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Virzì Immobiliare
Viale Libertà, 212, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con cantina con climatizzazione
Virzì immobiliare propone in un elegante residence di Via Antonio Gramsci, a Gravina di Catania, in vendita un luminoso appartamento di 5.5 vani, con una superficie di circa 150 mq. L'immobile, in buono stato e posto al primo piano, è termoautonomo e climatizzato, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Descrizione: • Ingresso su un'accogliente saletta • Ampio salone doppio • Corridoio che conduce alla zona notte • Cucina abitabile • 3 camere da letto, • Pratico stanzino, utile come ripostiglio • Bagno completo di tutti i servizi • Lavanderia con secondo servizio, per una maggiore comodità • 3 balconi • Meravigliosa vista panoramica • Posto auto L'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale. La posizione all'interno del residence garantisce tranquillità e sicurezza, mentre la vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende l'immobile perfetto per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Virzì Immobiliare" sita in Catania, via Spoto, 3 ai seguenti recapiti: di telefono fisso/fax +39.095. 55.38. 95; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) +39.338. 75.28. 972
