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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 155.000 € (cod.64089346)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1148 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.430 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASANO - LARGO BARRIERA - FRATELLI BANDIERA - ORSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In vendita luminosissimo appartamento con terrazzo esclusivo al piano superiore, situato nel comune di Gravina di Catania, in zona Rasula Alta e precisamente in via Fratelli Bandiera ,la sua posizione strategica garantisce una buona accessibilità ai servizi e ai mezzi di trasporto, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata con il resto della città, in prossimità di svincoli autostradali e centri commerciali. L'immobile in discrete condizioni interne, si trova al quarto piano di una palazzina di cinque piani, costruita nel 1980, si sviluppa su una superficie commerciale di 135 metri quadrati : grande salone di 2 vani, 2 camere da letto, due bagni, cucina abitabile, oltre a terrazzino di 14 mq e terrazza di esclusiva pertinenza al piano superiore di 120 mq collegata all'appartamento tramite scala a chiocciola interna; L' esposizione è nord-ovest e vista l'altezza del piano è molto luminoso e gode di una ottima vista panoramica ; Le spese condominiali ammontano a 70 euro mensili e comprendono i costi di gestione e manutenzione delle parti comuni della palazzina. Posti auto liberi all'interno dell'area condominiale, è dotato di ogni comfort e servizio necessario per una vita confortevole, come riscaldamento autonomo, climatizzatori e infissi in ottimo stato. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, ben tenuto e dalle ottime rifiniture, ideale per una famiglia o anche come investimento. Concessione edilizia ed abitabilità regolarmente rilasciate, inoltre la planimetria dell'immobile corrisponde perfettamente allo stato dei luoghi e negli anni non ci sono stati interventi atte a modifiche interne. Il solaio del terrazzo è stato completamente ripavimentato e guainato. Non sussistono al momento preventivi o delibere condominiali. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni
