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Negozio in vendita a Gravina di Catania in zona Fasano a 320.000 € (cod.64087904)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento più di cento annunci per negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fasano.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1066 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
178.0 kwh/m²
Città:
Gravina di Catania (CT)
Zona OMI:
E1 (- FASANO - LARGO BARRIERA-FRATELLI BANDIERA-ORSI)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 1 marzo 2025

DESCRIZIONE

Casa di riposo in vendita – Categoria catastale D/2 Proponiamo in vendita una struttura ricettiva con categoria catastale D/2, attualmente adibita a casa di riposo, situata nella zona residenziale di Fasano - Rasula Alta, nel comune di Gravina di Catania. L’immobile, edificato nel 1980, si sviluppa su due livelli e dispone di una quadrupla esposizione (nord, est, sud, ovest), garantendo un'ottima luminosità naturale e una buona ventilazione degli ambienti interni. La superficie commerciale complessiva è di circa 300 mq e comprende spazi interni ben distribuiti, con un totale di dieci vani disposti su due piani. L’immobile dispone inoltre di un’area esterna di pertinenza, utile per le attività ricreative o per creare spazi di relax per gli ospiti della struttura. L’edificio si presenta in condizioni discrete e può essere oggetto di interventi di ammodernamento e personalizzazione in base alle specifiche esigenze del futuro acquirente. Grazie alla sua attuale destinazione d’uso, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire nel settore socio-assistenziale, ma si presta anche ad altre soluzioni ricettive, come una residenza per anziani, una struttura alberghiera o un centro di accoglienza. La posizione strategica, in un’area tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile con ampie potenzialità. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, è possibile contattarci direttamente. IMMOBILE LOCATO CON COTNRATTO IN SCADENZA LUGLIO 2028 (OTTIMA REDDITIVITA

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