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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gravina di Catania a 239.000 € (cod.63e8365b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1195 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.414 €/m² e
1.554 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con cortile
A Gravina di Catania, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo una casa singola su due livelli caratterizzata da spazi ben organizzati e funzionali.<br>L ingresso principale, situato al piano rialzato, conduce a un'ampia zona giorno open-space con salone e cucina, direttamente collegata al cortile esterno. Questo spazio all aperto, accessibile anche dal corpo scala interno, si presta perfettamente per momenti conviviali grazie alla zona barbecue e a un annesso fabbricato di circa 20 mq, ideale per uso deposito o laboratorio.<br>Al primo piano si trovano tre camere da letto luminose, servite da un terrazzo e un balcone che regalano piacevoli affacci.<br>La proprietà include inoltre un garage esclusivo al piano terra, garantendo comfort e praticità. Una soluzione accogliente e versatile, perfetta per chi cerca indipendenza e funzionalit
