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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 295.000 € (cod.63acdc9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1305 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.145 €/m² e
1.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- FASANO - LARGO BARRIERA - FRATELLI BANDIERA - ORSI). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con giardino
DOPPIA ELEVAZIONE GRANDE LIVING 4 CAMERE DESCRIZIONE: In posizione strategica, a pochi minuti dalla Città, dal Policlinico Universitario, scuole, svincoli autostradali e dai servizi essenziali, VALORE Immobiliare propone in vendita, uno SPETTACOLARE immobile su due elevazioni. Nella parte bassa d i Via Fratelli Bandiera, facente parte del comune di Gavina di Catania, è contemporaneamente immerso tra il verde residenziale e privato dei palazzi residenziali vicini, l’appartamento ha caratteristiche UNICHE per chi desidera un immobile IRRIPETIBILE. Dal piano terra della piccola palazzina organizzata, che non necessita nessun intervento, accediamo all’appartamento e ci immergiamo in tutta la grande zona LIVING. In questo piano oltre al grandioso SALONE ritroviamo una enorme CUCINA, una stanza LAVANDERIA un disimpegno che distribuisce una STANZA, e un BAGNO completo. Le grandi porte finestre, presenti in ogni stanza del piano, che garantiscono la luminosità necessaria, accediamo al TERRAZZO e al grande GIARDINO che abbraccia l’appartamento in tutti i prospetti. Banale sottolineare la bellezza e grandezza dello spazio esterno che oltre al confort oggettivo garantito dal verde, da piante e alberi ad alto fusto, è impreziosito da zone terrazzate, riservate o dal barbecue e spazi per la convivialità in cui i rumori della natura e quiete spiccano. Tramite splendida scala in marmo a vista interna, saliamo al primo piano dove scopriamo la zona notte anch’essa con caratteristiche uniche. Il disimpegno distribuisce un grande BAGNO con vasca, e due STANZE letto accoglienti e una comoda balconata che offre indipendenza e garantisce la luminosità necessaria. La CAMERA padronale è abbellita da caratteristiche uniche e ricercate nelle proprietà: una STANZA BAGNO completa e di grandi dimensioni, una generosa CABINA ARMADIO impreziosita dall‘armadiatura dedicata, e un comodo terrazzino e balcone indipendente e riservato. Catastalmente e urbanisticamente pronto per il trasferimento, l’intera proprietà garantisce “modo di viver[…]
