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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 330.000 € (cod.6399081c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Mar di Mineo Orazio) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.062 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina con ascensore di nuova costruzione
SUPER ATTICO GRAVINA LUSSUOSO ATTICO GRAVINA DI CATANIA Attico Lussuoso a Gravina di Catania. Scoprite l'eleganza e il comfort di questo attico di lusso, situato nel centro di Gravina di Catania all'interno di un signorile stabile di nuova costruzione. Con un design moderno e raffinato, questa proprietà al secondo e ultimo piano offre uno spazioso terrazzo panoramico a livello e un terrazzo sovrastante, perfetti per godere di viste mozzafiato e momenti di relax all'aria aperta. Interni Spaziosi e Lussuosi L'attico vanta una superficie di 130 mq calpestabili, suddivisi in 5 luminosissimi vani che comprendono, salone di rappresentanza, cucina soggiorno, 3 bagni, due camere da letto. Le rifiniture di pregio e l'elevata fanno di questa proprietà una delle più ambite sul mercato. Grazie ai pannelli solari e fotovoltaici da 6 kW con accumulatori, i costi di gas ed energia elettrica saranno praticamente nulli. Comfort Impareggiabile L'attico è servito da un ascensore con sbarco autonomo direttamente al piano, rendendolo ideale anche per chi cerca il massimo comfort. Inclusi nel prezzo, troverete un grande garage di 50 mq e un locale cantina separato, perfetti per le vostre necessità di spazio extra e parcheggio. Con riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore, la temperatura sarà sempre ideale. Dettagli Unici e Posizione Strategica Costruito nel 2024, l'immobile è completamente nuovo e pronto per accogliervi. Con una superficie commerciale di 270 mq e un orientamento verso Nord, Est e Ovest, l'attico riceve abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdete l'occasione di vivere in una proprietà unica nel suo genere. Contattateci per una visita e scoprite tutte le meraviglie di questo attico di lusso a Gravina di Catania. Per appuntamenti e visite chiamare il 348 3312927
