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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gravina di Catania a 93.000 € (cod.63464133)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 93.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1094 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo
Casa al piano terra di 85mq, più cantinato di 60 mq con servizio ,di cui si accede direttamente dall'interno di una scala. Il cantinato lo si può sfruttare come vano di svago o tavernetta, da poter trascorrere in lieta compagnia giornate di festa come si evince dalle foto il cantinato è già pavimentato ed è fornito anche di bagno. Inoltre la posizione dell'immobile è strategica a due passi siamo vicino alla tangenziale e al centro commerciale Katanè oltre a vicine attività commerciali tra cui panificio, girarrosto, generi alimentari, parrucchiere ecc. ecc. Inoltre l'immobile gode anche di un terrazzo sovra elevato di circa 100 mq
