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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gravina di Catania in zona Fasano a 600 € mese (cod.65afd173)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gravina di Catania in zona Fasano, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
6,2 €/m² mese e
6,9 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo, mentre la zona di Fasano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gravina di Catania in zona Fasano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G&G Immobiliare - Centro Storico Al Duomo d.i.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con arredamento con termocondizionamento con balcone con cantina con riscaldamento autonomo
Nella zona di Fasano - Gravina di Catania e precisamente in via Vitaliano Brancati, proponiamo in Locazione, al 3° piano ascensorato di stabile anni '70, un comodo trivani totalmente balconato e luminoso. L'immobile ampio e ben disimpegnato si estende su una superficie utile di circa 95 m² e dispone di ingresso, soggiorno, corridoio, due ampie camere, cucina medio-abitabile, bagno con vasca, un ampio ripostiglio finestrato, lavanderia esterna in veranda e due balconi che conferiscono aria, luce ed ampia visibilità con esposizione su via Giuseppe Simili e sul Parco Fasano. L'appartamento è in condizioni abitabili, gli infissi sono originali dell'epoca di costruzione, la pavimentazione in marmo e gode di riscaldamento autonomo con gas di città. Lo stesso viene locato parzialmente arredato con cucina completa, bagno con mensola e specchio, soggiorno con tavolo, sedie e parete attrezzata, corridoio con armadio a muro, lavanderia con lavatrice e tende d'arredo nei vani. Possibilità di posto auto interno. La sua posizione strategica in quanto vicino alla Cittadella Universitaria, al Policlinico ed agli svincoli della Tangenziale di Catania. La locazione con contratto (4+2) è destinata solo a persone referenziate con reddito dimostrabile. Attualmente locato con disponibilità immediata. Per qualsiasi informazione o per visionare l'immobile, potete contattarci allo 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp) o inviate una mail a: info@ggimmobiliare.it
