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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gravina di Catania a 650 € mese (cod.659c7e69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gravina di Catania, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gravina di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
Appartamento con ampio giardino e terrazza a Gravina di Catania Appartamento al piano terra di un condominio ben abitato, caratterizzato da un giardino privato e una terrazza di circa 80 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto o per attività lavorative in un contesto riservato. L'ingresso si apre su un ambiente luminoso, conducendo a un corridoio che disimpegna gli spazi. La prima stanza, di dimensioni contenute, può essere utilizzata come studio professionale, stanza per smart working o anche trasformata in una cucina aggiuntiva. Proseguendo, troviamo una spaziosa camera da letto e una cucina abitabile, entrambe con accesso diretto al giardino, creando un piacevole collegamento tra interno ed esterno. Completa la proprietà un bagno con vasca. L'appartamento è in buone condizioni e abitabile da subito, ideale per chi cerca una soluzione funzionale, con generosi spazi esterni e un contesto tranquillo e riservato. Possibilità di utilizzo anche come ufficio o studio professionale, grazie alla distribuzione interna flessibile e alla posizione comoda all'interno di una zona residenziale ben servita
