Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gravina di Catania a 690 € mese (cod.654b60c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gravina di Catania, la richiesta di 690 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
690 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Gravina di Catania
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in affitto a Gravina di Catania
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in affitto a Gravina di Catania
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in affitto a Gravina di Catania
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in affitto a Gravina di Catania
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUATTROVANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
Proponiamo in locazione, all?interno del Comune di Gravina di Catania, al confine con Sant?Agata Li Battiati, più precisamente in Via Antonio Gramsci, a soli 300 Mt da Via Vittorio Emanuele II, splendido appartamento, TOTALMENTE RISTRUTTURATO, di 5 Vani oltre accessori, 130 Mq calpestabili, ubicato al terzo piano ASCENSORATO, in palazzina di soli 4 piani. All?interno di un contesto condominiale che offre tranquillità e riservatezza, l?immobile, comodo e funzionale in ogni sua parte, è IDEALE ANCHE PER USO STUDIO/UFFICIO ed, al suo interno, è così composto: ingresso su ampio disimpegno, salone doppio divisibile in quanto caratterizzato da doppia apertura, corridoio che disimpegna N° 3 camere matrimoniali, cucina semi-abitabile, bagno comodo con vasca, 2° servizio con doccia ed angolo lavanderia. L?appartamento si presenta in ottime condizioni, essendo stato totalmente ristrutturato nel 2004 ed, in aggiunta, è termoautonomo con caldaia e servito da metano. La soluzione oggetto di locazione è molto luminosa, soleggiata oltre che ben ventilata, essendo dotata di tripla esposizione, nonchè servita da N° 3 balconi, in parte terrazzati, impreziositi da una splendida Vista Mare. L?immobile è inserito in un contesto residenziale, caratterizzato dalla massima tranquillità e riservatezza, conserva una posizione altamente strategica, potendo raggiungere a piedi i principali servizi di prima necessità , uffici e trasporti pubblici ed offre un perfetto equilibrio tra comfort urbano e vivibilità . Spese condominiali escluse dal canone di locazione. Acqua, Luce e Gas da attivare. No Animali. Si affitta esclusivamente a persone con reddito dimostrabile. Euro 690,00 al mese
