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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gravina di Catania in zona San Paolo a 850 € mese (cod.649f5199)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gravina di Catania in zona San Paolo, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da RockAgent S.p.A.) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,6 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,6 €/m² mese e
7,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA) per appartamenti (da 5,6 €/m² mese a 8,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Paolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Paolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+∞%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gravina di Catania in zona San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con garage con caminetto
Al confine con Sant'Agata Li Battiati, molto ben collegato alla tangenziale di Catania ed ai paesi etnei, proponiamo in locazione all'interno di un residence molto tranquillo, un appartamento di circa 120 mq coperti con grande spazio esterno privato, posto auto assegnato e garage per una utilitaria. L'abitazione è composta da quattro grandi camere spaziose e luminose con affaccio sulla corte privata che gira intorno all'abitazione. Cucina abitabile, bagno con vasca, lavanderia esterna. Il soggiorno ha un camino funzionante ed una libreria in legno incassata. Il riscaldamento è autonomo alimentato a metano. Gli infissi sono dotati di cancelletti di sicurezza in ferro. La corte privata circonda la casa e confina con il viale dell'autonomia. Locazione ad uso abitativo di 4+4. Affittasi a referenziati con reddito dimostrabile. Punti di forza dell'immobile: - posizione strategica - grande spazio esterno privato - garage e posto auto Le linee autobus più vicine sono FERMATA BUS (300 m), QUASIMODO-SAN PAOLO NORD e altre 3 fermate nel raggio di 450 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA SAN PAOLO (290 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: VIA SAN PAOLO (290 m), CD RODARI GRAVINA e altre 3 scuole nel raggio di 430 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
