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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gravina di Catania in zona San Paolo a 650 € mese (cod.6467571f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gravina di Catania in zona San Paolo, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,4 €/m² mese e
7,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 8,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano, mentre nella zona di San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Paolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+∞%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gravina di Catania in zona San Paolo
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Appartamento quadrilocale in affitto a Gravina di Catania
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Appartamento quadrilocale in affitto a Gravina di Catania
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Appartamento quadrilocale in affitto a Gravina di Catania
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Appartamento quadrilocale in affitto a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con terrazza con giardino
Appartamento con ampio giardino e terrazza a Gravina di Catania Appartamento al piano terra di un condominio ben abitato, caratterizzato da un giardino privato e una terrazza di circa 80 mq , perfetta per momenti di relax all'aperto o per attività lavorative in un contesto riservato. L?ingresso si apre su un ambiente luminoso, conducendo a un corridoio che disimpegna gli spazi. La prima stanza, di dimensioni contenute, può essere utilizzata come studio professionale , stanza per smart working o anche trasformata in una cucina aggiuntiva . Proseguendo, troviamo una spaziosa camera da letto e una cucina abitabile , entrambe con accesso diretto al giardino, creando un piacevole collegamento tra interno ed esterno. Completa la proprietà un bagno con vasca . L?appartamento è in buone condizioni e abitabile da subito , ideale per chi cerca una soluzione funzionale, con generosi spazi esterni e un contesto tranquillo e riservato . Possibilità di utilizzo anche come ufficio o studio professionale , grazie alla distribuzione interna flessibile e alla posizione comoda all?interno di una zona residenziale ben servita
