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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grammichele a 150.000 € (cod.66274f29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grammichele, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
649 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
475 €/m² e
684 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grammichele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grammichele, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grammichele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone con garage di recente ristrutturazione con caminetto
Grammichele Via Oleandro 66 Villa singola in vendita a Grammichele, libera al rogito, con una superficie complessiva di 231 mq e 203 mq calpestabili, distribuita su 3 livelli. L'immobile, costruito ante 1967, si presenta in parte ristrutturato e parte da ultimare. Dispone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, cucina abitabile, balcone e terrazzo. Completano la proprietà un terreno di 15.000mq con presenza di 3 pozzi, 2 grotte utili per riporre oggetti e un fabbricato grezzo (utile per la trasformazione di un garage). Riscaldamento con termo camino e radiatori . Soluzione indipendente ideale per chi cerca spazio e privacy
