L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Grammichele a 25.000 € (cod.661b8618)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grammichele, la richiesta di 25.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Alexander Casa di Salvatore Sinagra) a 25.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 416 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 345 €/m² e 496 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Grammichele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grammichele, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,01%).

•  Sito Istituzionale: Grammichele
•  Wikipedia: Grammichele
•  Mercato Immobiliare a Grammichele
•  Quotazioni OMI