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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grammichele a 44.000 € (cod.66143b2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grammichele, la richiesta di 44.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
44.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
440 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
467 €/m² e
577 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grammichele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grammichele, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grammichele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone con cantina
Presentiamo in vendita appartamento a Grammichele Via Raffaele Sanzio n.4 In un quartiere residenziale e riservato di Grammichele, è disponibile appartamento al primo piano di 103 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. La soluzione abitativa si sviluppa con: Cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana Servizi Due camere da letto confortevoli Una cameretta, utilizzabile anche come studio o stanza hobby Balconi di ampia lunghezza, che donano luce naturale e continuità tra interno ed esterno L immobile dispone inoltre di locale cantina condiviso di 44 mq, comodo come spazio accessorio per deposito o uso magazzino. Inoltre, adiacente all immobile è disponibile in vendita un secondo appartamento gemello di pari metratura. La presenza di due unità contigue offre molteplici possibilità: possono essere unificate per creare un unica abitazione di ampia superficie, oppure mantenute separate, utilizzandone una come abitazione e l altra come ufficio/studio professionale o investimento. Inserito in un contesto tranquillo e ben abitato, l appartamento si trova in posizione favorevole, vicina ai servizi principali, risultando una scelta ideale sia per famiglie che per chi cerca un buon investimento immobiliare
