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Casa indipendente in vendita a Grammichele (cod.65c86a1f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Grammichele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grammichele, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Grammichele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con terrazza con posto auto con cantina da ristrutturare in asta giudiziaria di recente ristrutturazione con ascensore
Casa indipendente in asta a Grammichele (CT) – Via B. Croce 2 e 4 (CAP 95042) L'immobile in asta è un fabbricato in muratura ad uso residenziale, inserito nel cuore del centro urbano del Comune di Grammichele. L'edificio, risalente a prima del 1936, si trova all'angolo tra Via B. Croce e Via F. Turati, con accesso dai civici 2 e 4 di Via B. Croce. La sua posizione centrale garantisce la vicinanza a servizi e attivit commerciali, rendendolo un'opportunit interessante per chi desidera vivere nel contesto storico del paese. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di 102 mq. Il piano terra e il primo piano misurano ciascuno 36 mq, mentre il secondo piano ha una superficie di 26 mq. Tutti i piani sono adibiti ad abitazione. Completa la propriet una terrazza di 10 mq. L'immobile è classificato in categoria catastale A/4, classe 5, con una consistenza di 3,5 vani. Attualmente si presenta in pessimo stato manutentivo e risulta disabitato da diversi anni. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato in muratura. Non sono specificati dettagli relativi a finiture interne o impianti, ma lo stato manutentivo generale è descritto come pessimo, suggerendo la necessit di interventi di ristrutturazione. Non sono presenti ascensore, box auto, posti auto, cantina o giardino privato. Il riscaldamento è assente e non è presente aria condizionata. L'APE è in fase di rinnovo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona B3 del PRG, nel centro urbano di Grammichele, un comune della provincia di Catania. La localit offre i principali servizi e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente legittimato in quanto edificato prima del 1936. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 8268,75 Offerta minima: € 6201,56 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/09/2026 Termine presentazione offerte: 10/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizi[…]
