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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grammichele a 44.000 € (cod.659c9ff5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grammichele, la richiesta di 44.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO CASA SERVIZI IMMOBILIARI) a
44.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
213 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
307 €/m² e
359 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grammichele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grammichele, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grammichele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione
Edificio Residenziale in Vendita a Grammichele** Scopri questa affascinante casa indipendente di 206 mq, situata nel cuore di Grammichele, a pochi passi da Piazza Carlo Maria Carafa e dalla Chiesa Madre. Questo immobile, risalente al 1940, si sviluppa su due livelli e offre un potenziale unico per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Con quattro ingressi distinti, il piano terra presenta quattro ampi vani, un bagno, un cucinino e un ripostiglio, mentre il primo piano è composto da un disimpegno e altri quattro vani spaziosi, oltre a un secondo bagno e ripostigli. La vera gemma di questa proprietà è la grande terrazza al secondo piano, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La casa si trova in condizioni generali mediocri, ma rappresenta un'opportunità imperdibile per chi ama ristrutturare e trasformare gli spazi a proprio piacimento. È possibile suddividere l'immobile in due o più abitazioni autonome, rendendolo perfetto anche per investitori. Inoltre, grazie alle detrazioni fiscali fino al 65% sull'importo speso per la ristrutturazione, questo investimento diventa ancora più interessante. Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questa proprietà e di creare la casa dei tuoi sogni in una posizione centrale e strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
