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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grammichele a 95.000 € (cod.6587db10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grammichele, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
597 €/m² e
856 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grammichele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grammichele, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grammichele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con terrazza con balcone con cantina
Villa singola immersa nel verde a pochi minuti da GrammicheleIn una delle zone residenziali più tranquille e piacevoli di Grammichele, proponiamo in vendita una villa singola di circa 90 mq, circondata dal verde e dalla natura, a pochi chilometri dal centro abitato.La villa si sviluppa interamente al piano terra, caratteristica che la rende particolarmente comoda e accessibile, grazie all'assenza di scale e barriere architettoniche.Gli ambienti sono composti da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio, con spazi funzionali e ben distribuiti.La proprietà offre ampi spazi all'aperto: un terreno di circa 3.836 mq, arricchito da ulivi secolari e alberi da frutto, dove poter vivere pienamente il contatto con la natura, creare un'area relax, un orto o semplicemente godere della tranquillità e della privacy che il contesto offre.Un terrazzo e un balcone con vista sulla campagna circostante completano gli spazi esterni, regalando piacevoli scorci e la possibilità di trascorrere momenti all'aperto in ogni stagione.A completare la proprietà, un magazzino utile come deposito e per le esigenze legate alla gestione del terreno.Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, natura, privacy e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro abitato in pochi minuti
