Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grammichele a 160.000 € (cod.652e361f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grammichele, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
533 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
356 €/m² e
430 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 290 €/m² a 660 €/m²) e per case indipendenti (da 255 €/m² a 580 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Grammichele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grammichele, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
AMPIA SOLUZIONE AL GREZZO A GRAMMICHELE (CT) ? VIA ALBERTO MORAVIA 300 MQ PERSONALIZZABILI ? IDEALE PER ABITAZIONE O INVESTIMENTO In via Alberto Moravia, a Grammichele (CT), in edificio di costruzione primi anni 2000, composto da soli due livelli fuori terra (i bassi non sono inclusi in quanto categoria commerciale), presentiamo in vendita l?intero piano primo allo stato grezzo, libero su tre lati e dotato di doppia esposizione, caratteristiche che garantiscono luminosit e comfort. L?immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 300 mq, con la possibilit di essere realizzato come: un?unica abitazione di prestigio, ampia e luminosa oppure due appartamenti indipendenti da circa 147 mq ciascuno, come mostrato nelle soluzioni progettuali elaborate da architetto (render allegati). Composizione attuale Porzione A/2 di 147 mq (circa 139 mq calpestabili), gi tramezzata con mattoni forati ? Porzione F/3 di 147 mq, non ancora suddivisa, completamente personalizzabile Lo stato grezzo permette di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia per uso residenziale che per un?operazione di investimento. Opzioni di acquisto Intera soluzione (300 mq) ? ? 160.000 Solo porzione A/2 ? ? 90.000 trattabili Solo porzione F/3 ? ? 70.000 trattabili ? Posizione tranquilla e ben collegata, in contesto residenziale di Grammichele, ideale per chi desidera ampie metrature senza rinunciare alla comodit dei servizi. ? Nell?annuncio sono presenti render di due possibili soluzioni abitative, realizzati da architetto, per aiutare a immaginare il grande potenziale dell?immobile. ? Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. vetrinabakeca
