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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grammichele a 18.000 € (cod.651de0f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grammichele, la richiesta di 18.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Alexander Casa di Salvatore Sinagra) a
18.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
200 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
325 €/m² e
398 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 250 €/m² a 580 €/m²) e per ville (da 275 €/m² a 665 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Grammichele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grammichele, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grammichele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alexander Casa di Salvatore Sinagra
Via Benedetto Croce, 19, Grammichele (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Casa unifamiliare associata in via Mimosa, a due passi dalla piazza principale, zona centro storico, su due livelli: primo piano composto da cucina/soggiorno, ripostiglio e bagno, secondo piano due camere, più deposito. La casa è parzialmente da ristrutturare e richiede manutenzione ordinaria. Prezzo: 18.000
