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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grammichele a 65.000 € (cod.64d549fb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grammichele, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 65.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 565 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 386 €/m² e 464 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Grammichele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grammichele, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
65.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
565 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Grammichele (CT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO C.SO ROMA - VIA GARIBALDI -GIOBERTI - MILAZZO - PELLICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 5 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione

EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - Grammichele - via Massimo D'Azeglio Immobile semi-indipendente su due livelli. (Possibilità di avere anche il piano terra) Primo piano e secondo piano con terrazzino. Composto da 115 metri quadri dislocati su due livelli - primo piano: camera da letto, cameretta, ripostiglio, bagno. - secondo piano: cucina salone open space, ripostiglio, doppio servizio e terrazzino. VENDESI CASA ... PRONTA PER ABITARCI SUBITO SI TRATTA DI UN VERO AFFARE PER CHI NON VUOLE FARE LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE PERCHÉ LA CASA È GIÀ PRONTA NON DEVI PENSARE A NULLA Per il primo piano e per il secondo piano il prezzo è di 65 non trattabile. La casa è completamente abitabile subito al 100%, parzialmente immobiliata. TERRAZZINO CON VISTA SUL CENTRO DOTATA DI BARBECUE E MONTE CARICO UTILE PER LA LEGNA O PELLET NEL TERMOCAMINO, Che alimenta anche i termosifoni NUOVISSIMI. Il tetto è tutto rifatto con coperture di ultima generazione e tegole. Presenti pannello solare per l'acqua calda, una vera chicca per la casa e funziona benissimo acqua calda per otto mesi l'anno, Nei mesi più freddi si provvede con scaldacqua di cui è dotata la casa. Troverete già la cucina su misura con un piano colazione di fronte ad un panorama del centro. Presente un bagno ad ogni piano. Il vano per la lavatrice e per l asciugatrice Vasca idromassaggio. Per chi volesse acquistare anche il piano terra il prezzo è di 95.000 trattabili

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