Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grammichele a 450.000 € (cod.64c3ee8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grammichele, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
367 €/m² e
422 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grammichele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grammichele, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Grammichele
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino con cantina di nuova costruzione
Grammichele - cda Gabella Struttura in corso di costruzione, metraggio totale 900 metri quadri suddivisi su due livelli, piano terra e piano primo. Costruzione 2002. In una zona tranquilla e ben servita, si trova questo imponente stabile attualmente in fase di costruzione. L'edificio, con una superficie totale di 900 metri quadrati, si presenta in uno stato di conservazione grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Internamente non sono presenti tramezzi, troviamo un unico grande ambiente che permette di creare ambienti luminosi e funzionali. Il contesto circostante è caratterizzato da altre costruzioni, garantendo un'atmosfera tranquilla e familiare. L'immobile dispone di un terreno privato di circa 5.000 metri quadri, che si estende intorno alla proprietà, che offre la possibilità di coltivare un orto o creare uno spazio verde su misura. Inoltre, è presente una cantina. L'edificio si sviluppa su due piani e offre la possibilità di sfruttare ulteriori spazi in futuro. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente i principali servizi e le attività commerciali della zona. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile in costruzione e personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze per aprire la propria attività o avviare il proprio business. Ideale per chi cerca uno spazio ampio e versatile, immerso in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Interamente recintato. Presenti 2 pozzi per l'acqua. Predisposizione per allacciare la fognatura
