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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grammichele a 209.900 € (cod.649b13fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grammichele, la richiesta di 209.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
209.900 € per una
superficie commerciale di
297 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
706 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
488 €/m² e
546 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grammichele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grammichele, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grammichele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bresciagamma.it
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con garage con cantina
ITALIANO Re/Max ti presenta una residenza esclusiva a Grammichele, via Luigi Einaudi 63. Villa singola su tre livelli, con spazi generosi e finiture di pregio, immersa in un ampio giardino. Piano terra: garage spazioso per 3 auto e cantina, appartamento indipendente con cucina, due camere,bagno e ripostiglio, ideale per ospiti o come unità abitativa separata. Piano primo: ingresso su largo corridoio, cucina abitabile con accesso a veranda, tre camere da letto, salotto e bagno. Piano secondo: camera con accesso a un ampio terrazzo panoramico, impermeabilizzato con guaina di qualità e dotato di ventilazione passiva. Esterni: giardino curato con piante esotiche, ampia corte laterale e ingresso autonomo. Ideale per chi cerca la massima privacy e indipendenza, senza rinunciare al comfort e alla bellezza di una casa spaziosa. ENGLISH Re/Max presents an exclusive residence in Grammichele, via Luigi Einaudi 63. Detached villa spread over three levels, boasting spacious rooms and high-quality finishes, nestled in a large garden. Ground floor: Spacious garage for 3 cars and a cellar, independent apartment with kitchen, two bedrooms, bathroom, and storage room, ideal for guests or as a separate living unit. First floor: Entrance leading to a wide corridor, eat-in kitchen with access to a veranda, three bedrooms, living room, and bathroom. Second floor: Bedroom with access to a large panoramic terrace, waterproofed with high-quality membrane and equipped with passive ventilation. Exterior: Well-maintained garden with exotic plants, ample side courtyard, and private entrance. Ideal for those seeking the utmost privacy and independence, without sacrificing the comfort and beauty of a spacious home
