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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grammichele a 190.000 € (cod.6441afa1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grammichele, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Alexander Casa di Salvatore Sinagra) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
447 €/m² e
538 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grammichele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grammichele, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grammichele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alexander Casa di Salvatore Sinagra
Via Benedetto Croce, 19, Grammichele (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con caminetto per vacanza
Villa indipendente in collina, con belvedere a 360°, zona Terravecchia a due km dal centro,con vista sull'Etna e Occhiolà , la villa è composta su due livelli: il primo composto da soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e bagno; secondo composto da due camere da letto più due terrazzini panoramici, dove sono visibili i comuni di Caltagirone, Grammichele e Mineo; adiacente alla villa si trova una piscina, un gazebo con camino rifinito in marmo, più pista da ballo, ideale per feste private e vacanze estive; la villa è dotata di impianto fotovoltaico e videosorveglianza; il prato è curato e pavimentato; l'immobile è in ottime condizioni e rifinito con materiali di pregio: Prezzo interessante: ⠬ 190.000
