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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grammichele a 90.000 € (cod.641b4849)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grammichele, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Alexander Casa di Salvatore Sinagra) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
300 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
446 €/m² e
518 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grammichele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grammichele, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grammichele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alexander Casa di Salvatore Sinagra
Via Benedetto Croce, 19, Grammichele (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con garage di recente costruzione
Casa indipendente su 4 livelli, in via Vincenzo Gioberti, tot. 300 mq circa, composta piano terra da garage con tre posti auto, primo piano composto da camera da letto, cameretta, soggiorno, cucina abitabile, bagno e doppio servizio con lavanderia e così composti anche i rispettivi piani superiori; ogni piano ha un entrata indipendente, la casa è fornita di riscaldamento e clima, buone condizioni, a due passi dalla piazza principale. Ideale come investimento. Prezzo: ⠬ 90.000
