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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Grammichele a 65.000 € (cod.6406ac32)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grammichele, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 565 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 372 €/m² e 447 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Grammichele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grammichele, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Grammichele

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IN SINTESI

Prezzo:

65.000 €

Superficie:

115 m²

Prezzo al m²:

565 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Grammichele (CT)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO C.SO ROMA - VIA GARIBALDI -GIOBERTI - MILAZZO - PELLICO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 5 ottobre 2024

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con terrazza con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione

Grammichele - via Massimo D'Azeglio Immobile semi-indipendente su due livelli. (Possibilità di avere anche il piano terra) Primo piano e secondo piano con terrazzino. Composto da 115 metri quadri dislocati su due livelli - primo piano: camera da letto, cameretta, ripostiglio, bagno. - secondo piano: cucina salone open space, ripostiglio, doppio servizio e terrazzino. Sia internamente che esternamente le condizioni sono ottime, di recente ristrutturazione. Ottima situazione per chi non vuole procedere a dei lavori di ristrutturazione. Dotato di impianto di riscaldamento, termocamino e condizionatori. Si trova a pochi minuti dalla piazza principale della città, zona servita da supermercati, centri estetici, parrucchieri, parco giochi