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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grammichele a 45.000 € (cod.63f11b6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grammichele, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
472 €/m² e
541 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grammichele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grammichele, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grammichele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Nel quartiere Palazzotto, nelle immediate vicinanze di piazza Carlo Maria Carafa, UniCredit RE Services propone in vendita una casa indipendente di 60 mq. calpestabili, su due livelli, oltre il garage, con servizio igienico, di 28 mq., ubicato al piano terra. L'abitazione è composta da due camere da letto oltre un bagno, al primo piano e da disimpegno, sala da pranzo e cucinino, al secondo piano. Completano l'immobile un'ampia terrazza panoramica di 16 mq. ed ampi balconi angolari con eccellente posizione al sole. Il garage ha un altezza di 3,28 metri, è fornito di acqua e luce e dispone di saracinesca elettrica, oltre a porta vetrata. Le condizioni generali dell'immobile, in gran parte ristrutturato nel 2018, sono buone. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
