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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grammichele a 49.000 € (cod.63d575fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grammichele, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
376 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
365 €/m² e
437 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grammichele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grammichele, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grammichele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con giardino con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione di recente ristrutturazione
Presentiamo in vendita una splendida casa semi indipendente sita nel comune di Grammichele ,zona calvario in posizione strategica e ben servita. L'immobile ha una posizione angolare su tre strade e gode di un'ottima illuminazione naturale, pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione. La superficie totale è di 130 metri quadrati, comprende appartamento al primo piano con una luminosa e spaziosa cucina abitabile con balcone ,un ampio salone centrale con balcone e finestra, 2 camere da letto balconate e un bagno finestrato. Al secondo piano troviamo un ampio terrazzo con due ampi locali usati come deposito ripostiglio. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante degli attuali proprietari. Il comodo terrazzo è ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un elevato comfort termico in ogni periodo dell'anno. Inoltre, la posizione semi indipendente garantisce tranquillità e riservatezza. Una vera e propria occasione da non perdere per chi desidera acquistare una casa moderna e funzionale, pronta per essere abitata fin da subito
