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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grammichele a 79.000 € (cod.63abfd27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grammichele, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
658 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
404 €/m² e
478 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 275 €/m² a 630 €/m²) e per ville (da 320 €/m² a 670 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Grammichele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grammichele, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grammichele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage per vacanza con angolo cottura
Grammichele casa indipendente in campagna, 3 vani, servizi, deposito, e 1.200 mq di terreno.remax presenta in vendita una casa indipendente nelle campagne di grammichele, in contrada pero adiacente alla contrada mulino dei margi.l'immobile, costruito tutto su un unico livello, è stato suddiviso nella seguente composizione: ingresso su un ampio salone con annesso angolo cottura e angolo con forno a legna, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio.davanti alla casa avrai a disposizione un ampio portico, perfetto per rilassarsi in estate e primavera nelle giornate di sole.accanto alla casa, troverai un deposito versatile, ideale anche come garage, mentre il terreno circostante di circa 1.200 mq è attualmente destinato ad agrumeto.si accede all'immobile attraversando per circa 300mt una strada privata comune agli altri lotti ed in parte in terra battuta.questa proprietà può essere destinata in una casa vacanza o una residenza di campagna, mantenendo l'autenticità del suo fascino rustico.con un tocco di modernità, potrebbe diventare una residenza confortevole per tutto l'anno.se questa è la soluzione che stavi cercando, contatta l'agente immobiliare re/max per fissare un appuntamento!!! epi: 175 kwh/m2 anno
