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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grammichele a 79.000 € (cod.63abfd27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grammichele, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
658 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
383 €/m² e
464 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 280 €/m² a 665 €/m²) e per case semindipendenti (da 270 €/m² a 670 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Grammichele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grammichele, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grammichele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con garage con angolo cottura
Grammichele rustico indipendente in campagna con terreno! re/max propone in vendita una splendido rustico indipendente immerso nel verde, situato nelle campagne di grammichele, in contrada pero, adiacente a contrada mulino dei margi.caratteristiche principali:- unico livello con ambienti spaziosi e funzionali- ampio salone con angolo cottura e forno a legna, perfetto per cene conviviali- 2 camere da letto, bagno e ripostiglio- portico esterno, ideale per rilassarsi all'aria aperta- deposito adiacente, utilizzabile anche come garage- 1.200 mq di terreno con agrumeto, per chi ama la natura e gli spazi aperti ideale per:- casa vacanza o residenza in campagna- chi cerca tranquillità a pochi passi dalla città- un investimento da personalizzare con un tocco modernoaccesso tramite strada privata di circa 300 m, in parte sterrata.immobile da acquistare senza mutuo. contattaci subito per fissare una visita e scoprire il fascino di questa proprietà! epi: 175 kwh/m2 anno
