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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarre a 109.000 € (cod.663dbf3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giarre, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
459 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
647 €/m² e
795 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: CORSO ITALIA - VIA CALLIPOLI - VIA F. TURATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER AURUM REAL ESTATE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
Palazzetto storico con terrazzo panoramico vista Etna e mini appartamento – centro di Giarre Nel cuore di Giarre , in via Carolina n. 248–250 , Coldwell Banker propone in vendita un affascinante palazzetto storico indipendente terra-tetto , ricco di charme e potenzialità. L’immobile interamenre da ristrutturare , conserva il fascino delle architetture d’epoca e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio , sia come investimento immobiliare o struttura ricettiva . La proprietà si sviluppa su tre livelli con ingresso diretto dalla strada e culmina in uno splendido terrazzo panoramico con vista sull’Etna elemento di grande valore che rende questa soluzione particolarmente suggestiva. Un ulteriore punto di forza è la presenza al piano terra di un mini appartamento indipendente di circa 57 mq , perfetto come unità da mettere a reddito , studio professionale, dependance per ospiti o soluzione abitativa autonoma. La superficie complessiva è di 237 mq commerciali , di cui circa 215 mq calpestabili , con ambienti che offrono ampie possibilità di personalizzazione e redistribuzione degli spazi durante la ristrutturazione. La posizione è centrale e ben servita , con negozi, scuole e servizi facilmente raggiungibili. Inoltre l’immobile si trova a breve distanza dal mare e dal porto turistico , mentre l’ Aeroporto di Catania-Fontanarossa dista circa 30 km , rendendo la proprietà interessante anche per un utilizzo turistico. Caratteristiche principali Palazzetto storico indipendente terra-tetto 3 livelli Terrazzo panoramico con vista Etna 237 mq commerciali – 215 mq calpestabili Mini appartamento indipendente di circa 57 mq al piano terra Ingresso diretto dalla strada Immobile da ristrutturare con grande potenziale Posizione centrale e ben servita Vicino al mare e al porto turistico A circa 30 km dall’aeroporto di Catania Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera recuperare una dimora storica nel centro di Giarre , valorizzandone il carattere autentico e il potenzia[…]
