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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarre a 495.000 € (cod.663dbe98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giarre, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da REMAX Arteka) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
707 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
598 €/m² e
799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: CORSO ITALIA - VIA CALLIPOLI - VIA F. TURATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Immobiliare di Potenziale a Giarre – Contrada Miscarello Proponiamo in vendita un'immobile di grande importanza e con un potenziale straordinario, situato nella tranquilla contrada Miscarielle a Giarre. Questa proprietà si distingue per la sua posizione esclusiva, immersa in un ambiente aperto, panoramico e di rara bellezza. Caratteristiche principali: Fondo rustico di circa 2 ettari, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o avviare un’attività agricola. Palmento rurale di circa 700 mq, elemento storico che può essere valorizzato e trasformato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Corte pertinenziale da ristrutturare, con ampie possibilità di sviluppo: realizzazione di un agriturismo di charme, di una residenza privata di grande fascino, o entrambe le soluzioni per un progetto unico e di grande impatto. Vantaggi dell’immobile: Posizione panoramica e privilegiata, con viste mozzafiato sulla natura circostante. Dimensioni generose e potenzialità di sviluppo elevate. Opportunità di investimento in un contesto naturale e suggestivo, ideale per progetti di valore che combinano tradizione e innovazione. Questa proprietà rappresenta un’opportunità irripetibile per realizzare un progetto di grande appeal, con possibilità di creare un’oasi di tranquillità, un’attrattiva struttura ricettiva o una residenza di charme, inserita in un ambiente autentico e suggestivo. Un investimento ideale per chi desidera unire passione per la natura, storia e innovazione. Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)
